本报记者 薛婧

九月哈尔滨，天高云淡，松花江北岸项目建设依旧热气蒸腾。桩机轰鸣声中，深哈产业园科创总部项目二期加速推进，这座承载南北协同创新使命的现代化产业园区，正迈出扩容提质的关键一步。

作为深哈两市落实国家区域协调发展战略的核心载体，深哈产业园科创总部项目一期自投用以来，成为全国对口合作项目的示范样本。如今，项目二期建设正酣，而比打桩机更早进场的，是一套从一期延续并升级的运营服务基因——“把企业事当自己事”。从2800公里外的深圳湾到松花江北岸，项目二期正在证明一件事：区域合作的最高形态，不是把南方的楼搬到北方，而是把南方“围着企业转”的运营习惯，真正种进黑土地的日常里。

桩机声声，一座“类深圳”的创新雨林，正在拔节生长。

需求先行

让空间设计精准适配产业全周期

“不是建好房子再找企业，而是先懂企业再建房子。”深哈公司产业服务与招商部部长张成浩介绍，早在项目二期定位策划阶段，团队就先后走访东北及大湾区20余个标杆产业园，深度访谈30余家电子信息、生命科学领域领军企业，从生产工艺、研发流程到办公场景、配套需求逐一梳理，形成了覆盖两大赛道的详细需求清单。

这一做法延续了项目一期就坚持的“带土移植”深圳经验——不是照搬图纸，而是把深圳产业园区“围着企业转”的需求调研习惯带到哈尔滨。在电子信息赛道，项目重点布局芯片测试、智能硬件研发、工业软件等细分领域；在生命科学赛道，则围绕生物医药研发、医疗器械生产、生物育种等方向，打造集实验室、中试基地、合规检测空间于一体的专业载体。针对电子信息企业普遍存在的“轻型生产、高频研发、快速迭代”等特点，以及生命科学企业对洁净车间、实验空间、冷链仓储的特殊要求，项目团队将需求拆解为可落地的产品参数：预留承重更强、层高更高的轻型生产空间，规划可灵活分隔的实验单元，从源头避免“空间错配”。

“过去有的企业因为本地缺乏合规的中试空间，不得不把生产环节放在外地，现在项目二期专门规划了符合生产需求的轻型生产单元，这个问题将得到彻底解决。”

张成浩表示，这种“量体裁衣”的空间设计，正是为了打通产业发展的“最后一公里”，让企业能够快速投产。

运营前置

让“类深圳”服务成为可感可及的日常

在深哈产业园的运营词典里，“类深圳”不是一个虚词，而是一组具体的降本清单。

依托园区政企服务中心，园区将54项商事登记业务集纳成了“企业服务清单”。项目二期建设期间，运营团队延续“带土移植”的机制惯性，主动联动哈尔滨新区相关部门推行“前置预审+上门收件”：企业还没进场，工商注册、税务登记、政策匹配就已经由运营专员代跑代办。

张成浩说：“企业签意向的同时，我们就同步拉通工程端口出具专属平面方案——空间未交付，服务已就位。”一位准备随二期迁入的生物医药初创企业负责人说：“在这里，运营的人追着你问‘还需要园区帮什么’。”

这种服务颗粒度，是深哈产业园从项目一期就开始打磨的“基本功”。降时间成本：延续招投标“评定分离”等深圳经验，配合政府部门压缩审批流转环节，让项目早一天具备投产条件；降落地门槛：从租金梯度优惠到物业费下调10%，再到光伏项目降用电成本，运营团队把能挤出来的显性成本全部让渡给企业；降生活焦虑：1355套人才公寓继续向项目二期关联企业开放，专家人才最低享五折租金；肯德基、瑞幸等配套同步做项目二期生活圈延伸，“15分钟生活圈”跟着企业落位走。

更进一步的是，项目二期还搭建了“服务合伙人”机制：阳光惠远知识产权、中俄产业创新中心、驻园律所等14家专业机构被拉进同一个企业服务群，企业遇到知识产权申报、跨境合规、投融资对接，群里@一声，园区调度中枢直接派单。

南北联动

让产业生态与资本陪跑同步落地

空间精准只是基础，产业导入才是关键。深哈产业园持续推进以“哈尔滨高校院所＋深哈产业园＋深圳科技企业”为核心的科技成果转化合作机制建设，依托深圳在电子信息、生命科学领域的产业链优势，以及哈尔滨在科研资源、人才储备、产业基础方面的特色禀赋，提前锁定意向企业，实现“空间建设、产业招商、运营服务”同步推进。

这条南北联动的链路，在项目二期被进一步夯实。深圳的产业链需求持续外溢，哈尔滨的科教资源亟待转化，深哈产业园恰好成为两者交汇的“路由器”。项目建成后，将进一步强化产业集群效应，推动深哈创新要素双向流动，助力哈尔滨新区打造成为东北地区电子信息与生命科学产业的新增长极。

很多外地企业不知道的是，深哈产业园手里还攥着一把“金融钥匙”。通过联动深圳创新投、高新投以及园区自有产业基金，园区把金融服务做成了常驻服务。此前，园区仅用500万元自有资金就撬动深创投3000万元共同投向入园企业航威智能；项目二期建设阶段，园区已经把有中试扩产需求的潜力企业名单，提前推送给了深圳的跟投机构。“懂产业的园区，才敢谈资本陪跑。”张成浩介绍，项目二期不仅要给企业发展提供空间，还要把深圳那条“科技—金融—产业”的资本链路一并接进来。

从一期到二期，深哈产业园始终以调研企业需求为导向，以产业培育为核心。随着项目二期的稳步推进，这座南北协作的创新高地，正朝着“培育新质生产力、引领产业全面振兴”的目标加速迈进，为深哈对口合作、龙江全面振兴全方位振兴注入强劲动能。