债务企业名称：黑龙江省日出康城房地产开发有限公司

所在地：宾县宾西镇经济技术开发区

债权总额：85252.97万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拥有黑龙江省日出康城房地产开发有限公司债权合计总额85252.97万元，项目本金为44765.89万元，时点利息40487.08万元（最终以法院判决为准）。具体债权总额以签订债权转让协议时点为准。

企业概况

该企业于2009年9月成立，社会统一信用代码或组织机构代码：91230125

692632219A，注册资本为5000万元。法定代表人刘长旭。注册地址宾县宾西镇经济技术开发区，企业类型为有限责任公司。

担保情况

贷款方式为抵押、保证、质押，抵押物为位于哈尔滨市南岗区哈西大街“天悦国际”项目写字楼、门市、商服、地下停车场，上述抵押物部分存在被第三方查封、抵债、占用等情况。保证人为黑龙江省日出康城房地产开发有限公司股东夫妻双方及实际控制人夫妻双方连带责任担保；质押为黑龙江省日出康城房地产开发有限公司100%股权。

资产特点及发展前景

“天悦国际”项目位于哈尔滨市南岗区哈西地区，地处核心区域，周边交通便利，哈西客运站、火车站可便捷去往省内外各地。公交车站就设置在商住公寓楼下。周边商业成熟，有万达广场、红博西城红场等商业综合体及楼盘，有较好的发展前景。上述债权采用抵押、保证、质押的方式进行担保，具有高度变现可能性。债务人名下商铺，已找寻到项目合作方进行经营，具有良好的发展前景。

合作意向

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：王先生、王先生

联系电话：0451-53623228

0451-53603025

邮政编码：150000

通讯地址：哈尔滨市南岗区红军街10号

监察审计部门联系人：王先生

联系电话：0451-53622431

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

2022年3月14日