中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司对双鸭山市三江大酒店有限公司等16户企业债权、以资抵债资产进行营销公告。资产所在地为黑龙江省双鸭山市，债权情况具体如下：

其中单户债权情况如下：

1、双鸭山市三江大酒店有限公司，所在地：位于双鸭山市尖山区新兴大街，债权总额4,913.62万元，其中本金1,085.10万元，利息（截止到2016年5月31日）3,828.52万元。贷款方式为抵押，抵押物为商服，建筑面积4,860.45平方米，已办理抵押登记。该项目已诉讼，执行中。抵押物地理位置好，交通便利，为商业中心区域，具有一定投资价值。

2、双鸭山市三江商贸城有限公司，所在地：位于双鸭山市尖山区新兴大街，债权总额976.32万元，其中本金374.41万元，利息（截止到2016年5月31日）601.91万元。贷款方式为抵押，抵押物为商服，建筑面积1,685.68平方米，已办理抵押登记。该公司目前正常经营。抵押物地理位置好，交通便利，为商业中心区域，具有一定投资价值。

3、双鸭山市兴亚商厦，所在地：位于双鸭山市尖山区新兴大街，债权总额9,332.48万元，其中本金3,210万元，利息6,122.48万元（截止到2016年5月31日）。贷款方式为抵押，抵押物为商服、土地使用权，其中商服为兴亚商厦负一层至地上四层，建筑面积约11,814.22平方米，已办理抵押登记；土地使用权约2,365.5平方米，土地为商业用地，性质：划拨，已办理抵押登记。该项目已诉讼，执行中。抵押物地理位置好，交通便利，为商业中心区域，具有一定投资价值。

4、 双鸭山市双兴农工商有限公司，所在地：位于双鸭山安邦乡双兴村，债权总额665.36万元，其中本金279万元，利息386.36万元（截止到2016年5月31日）。贷款方式为抵押，抵押物为大棚855.04平方米、温室（大棚）4,500平方米、大棚26,400平方米，并办理了抵押登记手续。该债权未诉讼。

5、集贤县龙吉铸造有限责任公司，所在地：双鸭山市集贤县福利镇，债权总额本息合计269.89万元，债权本金130.85万元，利息139.04万元（截止到2016年5月31日）。贷款方式为抵押，抵押物为债务人以其名下的位于繁荣街道5委，面积约17,543.85平方米土地使用权及机械设备作抵押，土地性质：划拨，抵押物均已在抵押登记部门办理抵押登记。该债权已诉讼，执行中。

6、集贤县华民油脂有限公司，所在地：双鸭山市集贤县福利镇，债权总额本息合计844.19万元，债权资产收购本金353万元，利息491.19万元（截止到2016年5月31日）。贷款方式抵押，抵押物之一为债务人名下坐落于河东区60委北200号/199-1号的办公室、厂房设定抵押，办公室建筑面积1,155平方米、车间厂房建筑面积828平方米以及设备，并已办理抵押登记；抵押物之二为债务人名下的位于河东区60委北199-2号建筑面积1303.5平方米的厂房。该债权已诉讼，执行中。

7、双鸭山市天宝建材构件有限公司，所在地：双鸭山市尖山区窑地路，债权总额614.99万元，其中本金151.5万元，利息（截止到2016年5月31日）463.49万元。贷款方式为抵押，抵押物为厂房建筑面积1,265.48平方米及11,757.8平方米土地，土地性质为租赁，已办理抵押登记，该债权已诉讼，执行中。

8、双鸭山市天宝特种电线电缆有限责任公司，所在地：双鸭山市尖山区窑地路，债权总额171.96万元，其中本金50万元，利息（截止到2016年5月31日）121.96万元。贷款方式为抵押，抵押物为机器设备，已办理抵押登记。该债权已诉讼，执行中。

9、双鸭山市北方鹅业有限公司，所在地：双鸭山市岭东区东矿路，债权总额114.66万元，其中本金16万元，利息（截止到2016年5月31日）98.66万元。贷款方式为抵押，抵押物为法人徐恒良建筑面积1,779.41平方米房产，债务人双鸭山市北方鹅业有限公司名下5,563平方米的土地使用权，土地性质：出让，上述抵押物均已办理抵押登记。该债权已诉讼，执行中。

10、双鸭山东昌大酒店，所在地：双鸭山市尖山区双福路，债权总额208.96万元，其中本金90万元，利息（截止到2016年5月31日）118.96万元。贷款方式为抵押，抵押物为圆弧形歌舞厅及地下室建筑面积1,461.37平方米，已办理抵押登记。该债权已诉讼，执行中。

11、双鸭山名苑商贸有限公司以资抵债资产对应抵债金额1,997.21万元。该资产建成年份为2002-2003年，现抵债资产为第二层至第九层，其中：第二、三、四、八层为部分房产，第五、六、七、九为整层房产，总面积6,561平方米。五层接收时处于被占用状态，其他房产现处于闲置状态。因相关验收手续没有办理齐全，目前无产权登记。该抵债资产经法院裁定取得。该房产位于双鸭山市尖山区新兴大街中段，附近为商业区，地理位置较好，该抵债资产现正常交纳包烧费、物业费，目前处于闲置状态，适合作为办公楼、住宿、餐饮、洗浴等经营场所，有一定升值空间，具有投资价值 。

12、海口宏森工贸公司双鸭山分公司、双鸭山市政府驻深圳办事处以资抵债资产，抵债金额250万元；所在地：位于广东省惠州市惠阳区，抵债资产为淡水桥头市场第五层建筑面积为660平方米的房产，该房产目前处于闲置状态。

13、双鸭山针纺织品商场以资抵债资产，位于双鸭山市尖山区新兴大街与四马路交叉口南侧，抵债金额400万元，以资抵债资产为640平方米房产。现已被重新翻盖。

14、黑龙江东运国际道路运输有限公司债权资产，债务企业所在地双鸭山市尖山区经济技术开发区。债权总额8,922.11万元，贷款本金8,922.11万元。贷款方式为抵押、保证、质押，抵押物为在建工程房产建筑面积46,521平方米、土地使用权359,408平方米，已抵押登记；保证人为黑龙江洋欣国际道路运输集团有限公司、李大东、韩辉、李扶玲、刘亚明、范志伟、刘海霞；质押物为黑龙江东运国际道路运输有限公司股权。该债权已诉讼，执行中。

15、黑龙江四达农副产品有限公司债权资产，债务企业所在地双鸭山市集贤县福利镇东富村南侧集贤县四达农副产品交易中心。债权总额23,908.70万元，贷款本金23,296.01万元，利息612.69万元（截至2018年7月20日）。贷款方式为抵押、保证。抵押物为房产、土地使用权，其中房产建筑面积202,473.26平方米、土地使用权面积548,091.00平方米，并办理了抵押登记；保证人为黑龙江省阳霖油脂集团有限公司、集贤县阳霖米业有限公司、集贤县阳霖餐饮有限公司、集贤县阳瑞大豆蛋白有限公司、刘树林、丁焕芹、刘晓东、兰合娟、侯要强、刘丁源。 该债权已诉讼，执行中。该贸易中心是黑龙江东部较大的贸易中心，贸易中心产品商品种类多达 3 万多种，主要有来自全国各地水果类、蔬菜类、粮油类、农牧渔类等。另外，四达中俄国际贸易中心设有省政府批准的进出口海关办理窗口，实现报关报检一站式服务。目前正在经营中，具有一定的投资价值。

16、黑龙江金谷农业科技发展有限公司债权资产，债务企业所在地黑龙江省双鸭山市集贤县同意工业园区。债权本金余额为3,432.57万元，利息为2,632.72万元（截至2020年5月15日），诉讼费垫款12.22万元，本息合计6,077.51万元。贷款方式为保证担保，保证人为七台河市鸿图洗煤有限公司、苏艳彦。该债权已诉讼，执行中，已查封保证人资产。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

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中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

2022年5月30日