□本报记者 邢汉夫

机械加紧作业，工人们各司其职，各项工程有条不紊地进行……近日，哈尔滨市南岗区闽江小区老旧小区改造施工现场，一派热火朝天。该项目作为今年我省老旧小区改造示范项目，到底有啥特别之处？记者进行了走访。

记者在施工现场看到，改造工程如火如荼进行中，警示标志放置在醒目位置，建筑工人在紧张施工。“这栋楼以前屋里温度总上不去，因为楼面不保温，今年冬天就不用再遭罪了。”居民赵大妈说。

记者注意到，目前小区外墙体基本完成清理。“等保温板安装完毕后，楼体将进行重新粉刷，与楼体原来的颜色相同。”承接闽江老旧小区改造工程的省建工集团工程发展事业部总经理张成武说。

老旧小区改造作为一项民心工程，本着“充分尊重居民意愿，坚决按百姓意愿办事”的宗旨，在改造启动前，项目部组织社区居民先后召开多次调研座谈会，重点围绕改什么、怎么改，以及施工过程中可能出现的问题等内容，逐一探讨研究解决问题的办法和途径。

闽江小区内有一处中心花园，花园内的水池及喷泉由于年久失修早已废弃，雨水汇集而成污水池，滋生蚊虫，脏乱差现象严重，在征求意见中，小区居民迫切希望对该区域进行重新规划。“我们对该区域进行改造，并将全民健身理念融入其中。”南岗区住建局总工程师于洋告诉记者，在保留水池景观的同时，增加了儿童专属活动场地及健身娱乐广场，周围增设漫行步道，让百姓在亲水近绿的环境中健身娱乐。

老旧小区改造施工现场安全问题是重中之重，在闽江小区改造施工中，项目部采用“BIM+智慧工地”的施工理念，即用互联网+大数据，监控老旧小区改造全过程，达到了良好效果。采用大数据之后，对于施工人员不戴安全帽和安全绳的情况，都进行了及时处理，保证施工人员安全。在施工过程中出现一些质量问题，可以回放追溯，保证了项目的质量。

“我们在给旧改楼房做保温和防水时，就将这个监控移到楼顶。”张成武说，监管人员的手机可安装APP，通过视频监控对人员进行录像、抓拍、喊话、跟踪等操作，对现场施工人员起到监督作用。同时也可以实时查看施工进度，对每一道工序一目了然，规范工人施工动作，解决因施工点位多，不能全方位跟踪的问题。

记者走访中了解到，闽江小区改造后将设置智能访客管理系统、智慧养老抚幼设施系统、电子巡更系统、视频监控系统、可视对讲系统、环境检测系统、智能停车充电系统、智能停车管理系统等。通过以上智慧设施的融入，可以进一步通过线上开展智慧餐饮、智慧社区服务、智慧适老适童服务，让小区提升到新建住宅小区的智慧水准。

据悉，今年哈市启动老旧小区改造项目130个，总面积1086万平方米，惠及群众15万户，目前主城区已全部开工。

上图为老旧小区改造施工正酣。

下图为智慧工地系统保障工程安全及质量。

本报记者 蒋国红摄