一、企业概况

佳木斯恒大伟业房地产开发有限公司成立于2007年8月，位于佳木斯市向阳（东）区胜利路新华街59委，法定代表人：李志斌。注册资本：5,000万元。主要经营范围：房地产开发。房地产开发资质：叁级。

二、债权情况及诉讼情况

佳木斯恒大伟业房地产开发有限公司债权项目为中国长城资产管理股份有限公司收购广发银行债权资产。截至转让基准日2022年8月1日，债权本金余额39,225万元，利息：2,883万元。担保方式为：抵押、质押、保证。

保证担保人：自然人盛宏伟、戚威、孙光宇、王桂华、张曙光、王黎雪。

质押担保：恒大伟业公司控股股东北京大恒伟业投资有限公司、盛宏伟、孙光宇三股东将持有恒大伟业公司的全部股权进行了质押。

抵押担保：位于佳木斯市荷兰城、佳大尚都小区近10万㎡房产及2宗土地，一宗土地面积为165,393.00平方米，另一宗土地面积为31,503.00平方米。上述土地均位于佳木斯市向阳区紧邻佳木斯大学。

注：上述可变现抵押房产在处置期间，如出现偿还部分欠款需解除抵押的，我公司将按照抵押房产在不动产合同备案价格的83%收回欠款并提存，其余17%企业用于缴纳相关税款。

上述债权我公司已取得胜诉判决，已申请执行。

具体情况请投资者登录资产公司对外网站查询或与资产公司有关部门接洽查询（http://www.gwamcc.com）。

处置方式：债务减免、重组、协议转让、拍卖、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式。

交易对象资格和交易条件：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款或分期付款。

有效期限：上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：王先生0451-53622328

赵先生0451-53620829　　

通讯地址：哈尔滨市南岗区红军街10号1375室

邮政编码：150001

纪检审计部门联系人：黄女士

联系电话：0451-53628836

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

2022年9月1日