债务企业名称：中国房地产开发集团哈尔滨有限公司。

债权总额：97,572.00万元。

债权情况：中房金蓝湾项目债权资产，截至2022年11月30日，逾期贷款本金80,000.00万元，贷款利息12,906.67万元，罚息4,665.33万元。合计97,572.00万元。

企业概况

公司成立于2009年9月16日，注册地址位于哈尔滨市道里区前进路71号；注册资本：7369.42万元；统一社会信用代码：9123010269073625X5；法定代表人：王宏宇；营业期限：长期；经营范围：房地产开发经营，土石方工程施工。

项目担保情况

担保方式为保证、抵押，保证人为恒大地产集团有限公司；抵押资产为中房金蓝湾项目三期土地使用权。

资产特点及发展前景

抵押物价值较高，项目剩余货值较大，具有一定的变现价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人： 谢先生 霍先生 张先生

联系电话：0451-53622405

53620191 53608712

邮政编码：150001

联系地址：哈尔滨市南岗区红军街10号

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

芜湖长泽投资基金（有限合伙）

2023年1月3日