债务企业及共同债务人：

债务企业：哈尔滨市凯业房地产开发有限公司；哈尔滨市恒大伟业房地产开发有限公司；大庆市恒大永盛房地产开发有限公司；哈尔滨市振业房地产开发有限公司。共同债务人：哈尔滨市腾业房地产开发有限公司；哈尔滨市骏业房地产开发有限公司；哈尔滨市祥业房地产开发有限公司；哈尔滨胜智房地产开发有限公司；肇东市恒基房地产开发有限公司；肇东市恒邦房地产开发有限公司；肇东市恒悦房地产开发有限公司。

债权总额：108,221.28万元。

债权情况：恒大非金债权，为我分公司收购恒大地产集团哈尔滨有限公司持有的哈尔滨市恒大伟业房地产开发有限公司、大庆市恒大永盛房地产开发有限公司、哈尔滨市凯业房地产开发有限公司、哈尔滨市振业房地产开发有限公司四家公司32.84亿元债务，截至2022年11月30日，项目逾期重组本金80,000.00万元，重组收益12,181.67万元，违约金16,039.61万元，合计108,221.28万元。

企业概况

1、哈尔滨市恒大伟业房地产开发有限公司成立于2011年01月26日，注册地址位于哈尔滨市松北区中源大道6611号恒大剧场2层201室；注册资本：78000万元；统一社会信用代码：91230109565425

4288；法定代表人：李子义；营业期限：长期。

2、大庆市恒大永盛房地产开发有限公司成立于2011年06月14日，注册地址位于黑龙江省大庆市高新区火炬新街40号新兴产业孵化器4#楼B区708室；注册资本：25800万元；统一社会信用代码：912306075742349819；法定代表人：任宇峰；营业期限：长期。

3、哈尔滨市凯业房地产开发有限公司成立于2016年11月22日，注册地址哈尔滨市道里区职工街38号；注册资本：4000万元；统一社会信用代码：91230102

MA192Q7621；法定代表人：张楠；营业期限：长期。

4、哈尔滨市振业房地产开发有限公司成立于2016年9月28日，注册地址：哈尔滨市香坊区电碳路6号中央广场首期综9楼101室；注册资本：2000万元；统一社会信用代码：912301

10MA19048F1F；法定代表人：范蓉；营业期限：长期。

项目担保情况

担保方式为保证、质押、抵押，保证人为恒大地产集团有限公司；质押为恒大地产集团哈尔滨有限公司质押哈尔滨市祥业房地产开发有限公司100%股权，恒大地产集团有限公司质押恒大地产集团哈尔滨有限公司100%股权。抵押资产为哈尔滨市腾业房地产开发有限公司、哈尔滨市骏业房地产开发有限公司抵押恒大时代广场9.17万平方米土地使用权；肇东市恒基房地产开发有限公司、肇东市恒邦房地产开发有限公司、肇东市恒悦房地产开发有限公司、肇东市恒鑫现代旅游服务有限公司抵押恒大肇东龙江梦幻城55.64万平方米土地使用权；哈尔滨市恒大兴业房地产开发有限公司抵押哈尔滨市阿城区2.78万平方米商业资产；重庆恒大基宇置业房地产开发有限公司抵押重庆1.4万平方米商业资产；哈尔滨市恒大伟业房地产开发有限公司抵押哈尔滨市松北区0.46万平方米商业资产。

资产特点及发展前景

抵质押物业态丰富，具有较大的变现价值空间。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：谢先生 霍先生 张先生

联系电话：0451-53622405

53620191 53608712

邮政编码：150001

联系地址：哈尔滨市南岗区红军街10号

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

2023年1月3日