资产名称：哈尔滨市道里区西二道街26号房产

产权人：中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

所在地：哈尔滨市道里区西二道街26号

资产现状：

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司通过黑龙江省高级人民院出具的《民事调解书》，取得了位于哈尔滨市道里区西二道街26号4-8层、13-15层房产，建筑面积共计8269.36㎡。该房产共16层，地下1层，地上15层。产权登记证号分别为：哈房权证里字第00059303号，建筑面积5168.35㎡和哈房权证里字第00059302号，建筑面积3101.01㎡。房体结构为钢筋混凝土，规划用途为商业。

资产特点及发展前景：

房屋坐落于道里区西二道街26号，位于道里区中央大街与西二道街交汇处约50米处，临西二道街。房产所处区域为哈尔滨市政治、经济、文化、旅游、娱乐中心，城市基础配套设施较齐全，地理位置优越，经济及人文环境良好，区域内道路平整，附近有多条公交线路设站，交通便捷度高，周边分布多处商业服务及居住用房。西侧毗邻中央大街，为哈尔滨著名的商业步行街，向北鸟瞰松花江及东北侧的兆麟公园，适宜经商，市场潜力巨大。

重大事项披露：

1、房屋产权已过户至中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司名下，土地使用权尚未办理。无查封、抵押之情形。

2、楼房主体已基本完工，尚有水、电、取暖、内装修等工程未安装， 以实物现状为准。意向买受人请就相关资产情况、权属情况等情况自行进行查看和了解。

以上信息仅供参考，最终以合同、裁定等有关法律资料为准。请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司欢迎符合交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：杜先生 胡女士

联系电话：0451-53520232

部门负责人:张女士

联系电话：0451-53621701

通讯地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区红军街10号金融大厦1366室

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

2023年8月28日