2019年至今，齐齐哈尔市龙沙区老旧小区改造项目共计完成26个小区，建筑面积400.90万平方米，共计702栋楼，惠及居民54503户，在全市范围内老旧小区改造小区数、面积、户数等均为第一，进一步改善了老旧小区居民的居住质量，为推动城市发展、提高城市形象助力。

作为政府工程，确保施工质量、提升工程成效，是让百姓安居乐业的前提。进场施工前，龙沙区住建局协同市质监站、安监站专家对设计、施工、管理人员进行技术交底，对街道、社区工作人员进行专项业务培训，明确工艺流程及关键技术节点，细致讲解工程困难点，给予项目参与人员专业的技术指导，指明老旧小区改造项目方向。进场施工前，区住建局和涉改街道工作人员深入原材料供应厂商进行实地考察，现场观摩材料生产过程，检查厂家合格证等要件，确保使用材料符合规范标准，全面筑牢旧改根基。

加强产业工人队伍建设改革。龙沙区住建局联合区总工会，连续两年举办两届老旧小区改造专场劳动技能竞赛，主要分为现场实战及专业知识问答两大项，对旧改施工人员进行全面评比，比出高水平，赛出新风采，推动龙沙区老旧小区改造工程向高标准、高质量建设迈进。

不断创新，改进施工技术。在屋面、山墙上增加排气孔，山墙部位排气孔由50mm的PVC管制成，从苯板穿过支出墙面，用膨胀螺丝加强钉进行固定。在管的尾部割开豁口，潮气顺着豁口往上走就可以排出墙体，每栋楼两面山墙共8个排气孔，楼顶采用直径10mm的PVC管，在管上面加装防水帽，用以防雨。此外，在楼体的墙裙处创新性地进行技术应用，由“两网三胶”变为“三网五胶”。“两网三胶”已满足老旧小区改造的技术需求，但为进一步提升墙裙整体强度，提升旧改质量，创新性地采用“三网五胶”，总厚度符合国家对新建楼房墙裙要求的1.5公分标准，并在网状材料中加入珍珠岩，防碰撞防老鼠盗洞，最大限度保护墙体。

（李春艳）