中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拟对持有的哈尔滨金星乳业有限责任公司、哈尔滨飘梦洗浴美食休闲有限公司、双鸭山市双兴农工商有限公司、黑龙江省海林市长顺油脂有限公司、宁安市佳汇木业有限公司、穆棱市惠尔森建材有限公司、哈尔滨鑫亿建材经销有限公司等7户债权进行处置。
债权总额：315,204,346.99元，其中：本金107,194,641.53元，利息208,009,705.46元。7户债权详细情况如下：
一、哈尔滨金星乳业有限责任公司
1、债权情况
截至2023年9月5日，债权金额为203，976，439.65元，其中财产担保189，775，067.85元（利息计算到2022年9月15日，即重整申请受理日），其中：债权本金57,068,000元，利息146,908,439.65元（劣后债权利息14,201,371.80元）。担保方式为抵押。该债权已诉讼并已申请执行程序，目前处于执行终本状态。
2、债务人情况
目前债务人正处于破产重整过程中。
3、抵押情况
抵押物为借款人及抵押人哈尔滨金星乳饮有限责任公司名下土地及地上房产和机器设备,抵押物分别在管理部门办理了抵押登记手续。
（1）抵押人哈尔滨金星乳业有限责任公司位于呼兰区呼兰镇幸福街光安路6号的房产，建筑面积为11025.29平方米，位于呼兰区呼兰镇幸福街光安路6号的土地使用权，面积24960.61平方米；机器设备抵押登记编号为呼工商抵字第0022000022号，499台套，抵押登记编号呼工商抵字第00220010030，11台套。
（2）抵押人哈尔滨金星乳饮有限责任公司位于呼兰区呼兰镇新民街的房产，建筑面积为10101.92平方米。位于呼兰区呼兰镇新民街4委282号的土地使用权，面积18206.00平方米；机器设备等。
4、诉讼情况
该债权已取得胜诉判决并已申请强制执行程序，目前该案件处于执行终本阶段。同时依据生效判决哈尔滨工大集团股份有限公司对该债权承担补充清偿担保责任。
5、特别提示
该债权抵押机器设备已全部灭失，同时债务人及保证人正处于破产重整过程中，存在无法执行或无法受偿风险。
二、哈尔滨飘梦洗浴美食休闲有限公司
1、债权情况
债权本金为5,900,000元，利息6,709,278.06元，截至2023年9月5日孳生息3,210,780元，债权本息合计15,820,058.06元。
2、债务人情况
目前债务人工商登记已被注销，已经不具备民事主体资格。
3、抵押担保情况
抵押物为借款人名下位于哈尔滨市宾县宾州镇吉兴村59234平方米集体土地使用权,抵押物已在管理部门办理了抵押登记手续。
4、诉讼情况
该债权已取得胜诉判决并已申请强制执行程序，目前法院已下达债权凭证。
5、特别提示
抵押土地性质为集体土地使用权，存在无法执行风险。
三、双鸭山市双兴农工商有限公司
1、债权情况
截至2023年9月1日,债权本金2,790,000元，利息3,863,637.73元，孳生息1,380,091.27元，债权本息合计8,033,729.00元。
2、债务人情况
债务企业工商登记已于2020年3月15日被注销。
3、抵押担保情况
抵押物为债务人名下位于双鸭山市安邦乡双兴村的温室，建筑面积4500平方米；保鲜库建筑面积855.04平方米；温室大棚建筑面积26,400.00平方米。
4、诉讼情况
该债权未诉讼。
5、特别提示
该债权诉讼时效已中断，存在无法通过诉讼程序追偿债权风险。同时抵押保鲜库已被拆除灭失，抵押温室和大棚存在倒塌、翻建以及出租等情况。
四、黑龙江省海林市长顺油脂有限公司
1、债权情况
截至2023年8月31日，债权本金6,800,000元，表外利息12,705,621.32元，孳生息3,360,084元，本息合计22,865,705.32元。
2、债务人情况
债务人登记经营状态为存续,实际处于关停状态。
3、担保情况
担保方式为抵押，抵押物为债务企业名下的厂房、设备，其中：厂房建筑面积合计约3491.8平方米；机械设备68台（套），部分设备已灭失。
4、诉讼情况
已诉讼，法院判决该债务企业及法定代表人共同承担还款责任，正在执行中。
5、特别提示
抵押房产坐落在村集体土地上，可能存在执行障碍。
五、宁安市佳汇木业有限公司
1、债权情况
截至2023年8月31日，宁安市佳汇木业有限公司债权合计5,971,484.25元，其中：本金4,397，071.58元，孳生利息1,574,412.67元。
2、债务人情况
债务人登记状态为存续，实际已处于停业状态。
3、担保情况
担保方式为保证，保证人为黑龙江森工融资担保有限责任公司、李维范、李翠英，为连带责任保证。
4、诉讼情况
已诉讼，法院判决该债务企业、保证人共同承担还款责任，正在执行中。
5、特别提示
保证人黑龙江森工融资担保有限责任公司濒临破产清算，基本无代偿能力。
六、穆棱市惠尔森建材有限公司
1、债权情况
截至2023年8月31日，债权合计1,103,989.61元，其中：本金余额239,569.95元，表外利息813,506.25元，孳生息50,913.41元。
2、债务人情况
债务人登记状态为存续，实际已停业。
3、担保情况
担保方式为抵押、保证，抵押物之一：绥芬河市中行住宅1^#2-703室，房权证号：绥芬河房权证绥私字第2002-7888号，建筑面积为72.49平方米；抵押物之二：绥芬河市同福街南，黄河路东，电力2号楼3单元2层01，房权证号：绥芬河房权证绥字第63462号，建筑面积为166.86平方米。以上抵押房产均闲置。保证人为黑龙江省博凯纳经贸有限公司、孙丽霞、苟云鹤、孙桂芹，为连带责任保证。
4、诉讼情况
已诉讼，法院对抵押资产进行了强制拍卖，均流拍。
七、哈尔滨鑫亿建材经销有限公司
1、债权情况
截至2023年8月31日，债权合计57,432,941.10元，其中本金30,000,000元，表外利息20,540,741.10元，孳生息6,892,200元。
2、债务人情况
债务企业工商登记状态为存续，实际已停业。
3、担保情况
担保方式为抵押、质押、保证，抵押物为位于黑龙江鑫亿房地产开发有限公司名下的位于鸡西市火车站站前广场地下人防工程88号商铺及土地使用权；质押物为栗英杰、王业辉持有的黑龙江地丰热电有限公司2000万股股权、黑龙江金龙涤化纤有限公司4000万股股权；栗英杰，王军，王亚辉提供连带责任保证。
4、诉讼情况
已诉讼并执行，法院裁定终结本次执行程序。如发现被执行人有可供执行的财产，可申请重立案执行。
5、特别提示
土地他项权证因抵押期满已注销登记。
处置方式
上述债权可整包或与其他债权组包处置，以阿里巴巴淘宝网资产网络交易平台公开竞价、天津金融资产交易所转让、黑龙江联合产权交易所转让、协议转让、拍卖转让、要约邀请竞价转让、挂牌竞价转让等方式处置。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
交易条件：一次性付款
有效期限自公告发布之日起20个工作日有效
上述资产处置标的自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述资产处置标的相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。
受理公示事项
联系人：王先生0451-53622328
王先生0451-53607983
史先生0451-53622406
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邮政编码：150001
分公司监察审计部门
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中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司
2023年11月10日