近日，中国铁建大桥局承建的南开区老旧小区改造二期项目消防设施维修施工顺利完成，为后续各项施工任务奠定了坚实基础。

南开区老旧小区改造一期项目位于天津市南开区主城区，小区所处位置地段繁华，主要施工内容包括：围墙、房屋外檐、屋面防水、楼道墙体、吊顶天棚、楼梯扶手、楼道照明、雨水管、小区门、对讲门、对讲系统、自行车棚、消防设施、电梯等维修改造。

老旧小区楼龄住宅“楼龄久远”，小区水管、电线、燃气管线等基础设施老化破损，楼梯外墙、屋面卷材严重污损。面对施工位置分散、战线长、工期紧、管理人员短缺等重重困难，项目团队加强前期策划，以合理性、耐久性、经济性、统一性为原则，优化资源配置，明确施工思路，坚持“让改造工程更好适应居民需求”的目标，主动调研走访，迎朝阳而出，踏日暮而归，穿梭在大街小巷，奔波在各个老旧小区。项目还创新建立了“社区+居民”监督小组，对改造进度、质量进行全过程监督，推动“样板先行”。建设期间，每当遇到业主不理解，项目管理人员都耐心接洽，与相关部门沟通最佳解决方案，督促现场人员及时落实，以最短的时间给业主最满意的答复。截至目前，消防设施维修施工顺利完成，计划年底前完成全部施工任务。

南开区老旧小区改造工程作为年度惠民工程，对推进城市更新、实现开发建设方式转型、延续历史文脉、满足百姓美好生活需要具有重要意义。下一步，项目团队将再接再厉、努力奋斗，不断强化创新意识，积极改进施工工艺，加强安全质量管控，确保优质高效完成后续施工任务。

（马天峰）