债务企业名称：哈尔滨金星乳业有限责任公司

所在地：哈尔滨市呼兰区呼兰镇光安路6号

债权总额：20,397.64万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司拥有哈尔滨金星乳业有限责任公司债权合计20,397.64万元，其中：债权本金5706.8万元，利息14,690.84万元。

担保情况：

担保方式为抵押，抵押物为房产、国有土地使用权、机器设备，其中包括：

（1）哈尔滨金星乳业有限责任公司名下的位于哈尔滨市呼兰区呼兰镇光安路6号的房产17套，建筑面积合计11,025.29平方米；位于哈尔滨市呼兰区呼兰镇光安路6号的国有土地使用权，土地面积24,960.61平方米；机器设备合计510台（套）（机器设备已灭失）。

（2）哈尔滨金星乳饮有限责任公司名下的位于哈尔滨市呼兰区呼兰镇新民街东府路601号的房产14套，建筑面积为10,101.92平方米;位于哈尔滨市呼兰区呼兰镇新民街4委282号（东府路601号）的国有土地使用权，土地面积18,206.00平方米。

企业概况

哈尔滨金星乳业有限责任公司，前身为哈尔滨松花江第二乳品厂，注册地址为哈尔滨市呼兰区呼兰镇光安路６号，企业类型为其他有限责任公司，法定代表人姚永发，注册资本5000万元人民币，统一社会信用代码/注册号：912301117029049369，经营范围：批发预包装食品、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）（食品流通许可证有效期至2017年07月02日）。经营期限：自1994-01-01至无固定期限，登记状态为存续，实际已停业。2022年9月23日，哈尔滨市中级人民法院裁定受理哈尔滨工大集团股份有限公司旗下包括该债务企业在内的等73家公司实质合并重整；2025年8月13日，哈尔滨市中级法院下达（2021）黑01破8号之六《民事裁定书》，批准了《重整计划》，终止实质合并重整程序。

保证人情况：无。

资产特点及发展前景：债务企业位于哈尔滨市呼兰区中心地带，紧邻呼兰河，生态环境优美，距离哈尔滨市区较近，交通便利，适合商业开发、开办加工厂及仓储业态。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：王先生 史先生 沙女士

联系电话：0451-53622328、

53622406、53607983

邮政编码：150001

联系地址：哈尔滨市南岗区红军街10号金融大厦1380室

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

2025年10月15日