集贤县针对国有资产处置部门协同不畅、审批环节多、周期长等不利因素，创新构建“前置协同+房地一体”处置模式，打通闲置资产盘活“最后一公里”。该县通过财政、自然资源部门“双牵头”前置会商模式，在编制处置方案初期联合研判土地用途、规划条件、处置底价等关键事项，推行“分别评估、合并定价、一体交易”模式，联合发布处置公告、实现“房地一体”交易，涉及疑难问题采取“一地一策”进行集体决策。同步提供“签约—缴税—登记”集成服务，买受人成交后一次性签订房屋转让协议、土地有偿使用合同，完成税费缴纳后直接办理不动产登记，跑动数由3-4次减至1次，办理时间由70个工作日压缩至40个，缩短42.9%，处置环节减少50%，实现效率、成本与资产价值“三提升”。

（刘湘强）