“石家庄西山片区别墅有多少个楼盘，谁也数不清。山前山后，山上山下到处都有，有大有小，已建或在建的，都是连片开发，少则几十亩，多则上千亩，周边大小别墅区也有几十个楼盘。西美金山湖小镇别墅项目是其中之一。”近日，石家庄市山前大道附近的居民反映。 “秦岭别墅”一波刚平，石家庄市别墅“疯长”再起。 石家庄市鹿泉区山前大道东侧，堪比秦岭别墅的住宅区西美金山湖小镇由石家庄市丽豪房地产开发有限公司开发建设，总占地面积为1800亩，总建筑面积为23万平方米，容积率0.6。 该项目依山势呈阶梯式而建，几乎削掉半架山。由于所居山系在石家庄市区西部，被当地人统称为西山或西山片区，实际所居山脉为封龙山。封龙山素为历史文化名山，以奇山怪石著称。正是因为这里自然生态及其文化资源优势，成为开发商叫卖的“噱头”，不惜毁山损林，来成就开发房地产大业。 “西美金山湖小镇一期现房正在销售中，虽然我们没有预售证，但销售没有任何问题，我们是现房销售，也不需要预售证；目前我们的土地证、规划证都已办理了，下一步再办一个建设许可证就可以了，也不需要网签，可直接办产权证，上面对咱这边开着绿灯呢！”丽豪地产相关负责人介绍说。 2017年8月30日，鹿泉区综合执法局对丽豪房地产开发有限公司开发建设的金山湖小镇执法检查时认定，该项目未取得建设工程规划许可证，在地界内擅自开工建设了109栋低层住宅楼，对其给予罚款6236013.4元人民币。 鹿泉区城市管理综合执法局相关负责人透露，丽豪房地产至今也没有履行处罚。目前，丽豪房地产除了有部分土地证外，没有规划施工许可、预售许可手续，完全属于违法建设，严禁其销售所建房产，开发商无预售许可销售房屋，是不可信的，存在极大风险。 《中国房地产报》