3月份通常是楼市一年当中首个交易旺季，俗称“小阳春”。今年楼市“小阳春”有所提前，自春节假期结束以来，北京、上海、广州、深圳、杭州等热门城市楼市回暖态势表现优于去年同期，“小阳春”行情初现。

“今年‘小阳春’主要是因为入学需求叠加春节后部分改善需求。”中原地产首席分析师张大伟表示，在去年一系列政策作用下，楼市出现积极变化。

值得注意的是，虽然部分热门城市“小阳春”已来，但城市分化、板块分化依旧存在。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，预计核心城市新房销售有望继续回稳，但城市之间、城市内部板块之间分化行情或将延续。李方