近期，多地通过国企平台出手收购二手房的形式，加码住房“以旧换新”新模式。浙江富阳、上海奉贤，浙江宁波等地，接连推出或落地住房“以旧换新”方案，通过国资信用背书和制度化设计，为打通置换链条，激活改善型住房需求打开新通道。

“近期各地‘以旧换新’模式的创新之处，在于它超越了此前一些城市仅由房企或中介机构撮合的‘以旧换新’，升级为政府平台介入、提供信用担保和流动性支持的‘官方换房’。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示。

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