近年日本老年群体频繁遭遇房产商“强买强卖”陷阱，不法商家多将认知能力下降的独居老人作为目标，通过哄骗、胁迫等手段，以远低于市场价的价格收购老人房产，或诱导老人高价购置劣质房产。

统计显示，2024财年日本60岁以上群体房产交易纠纷咨询量突破2100起，创10年新高，实际受害规模仍被低估。目前东京已组建律师援助团队为受害老人提供帮扶，日本官方也出台新指导方针整治违规交易。

青桂