生活报讯 （实习生邢轩祎 李雨桐 见习帮办记者王一 首席帮办记者李丹） 近日，读者孙女士来电咨询：我的房子是2018年购买的现房，入户拿到钥匙后一直空着，没装修也没住过一天，最近我准备将房子卖出去，但是在办理交接手续的时候才发现，自己欠了三年的物业费，总共6000多元。我想问一下专业人士，空置房也要缴物业费吗？

黑龙江同长律师事务所徐凌：根据相关规定，目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、 保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费以及公共照明的电费、电梯运行费等。以此物业管理费用的构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对整个小区全体业主而支出的费用，而非专门针对某一业主进行的服务。房屋没有进行使用，并不影响物业公司对整个小区提供服务工作的开展。房屋交付后空置六个月以上的，业主可以与物业公司协商确认后，按照各地区的具体标准物业服务费按比例进行适当减免。建议结合事件发生的具体情况咨询专业律师。