生活报3月31日讯 （记者张立） 3月31日，记者从省住建厅获悉，省住建厅起草了《关于推进康养旅游度假特色地产发展的指导意见（征求意见稿）》，即日起开始向社会征求意见。我省将依托机场、高铁等便利交通节点，加快推进康养旅游度假特色地产发展，开发建设适合省外特别是南方省份人群来我省夏季避暑养生、冬季赏冰乐雪的适宜户型全装修住宅项目，满足商品房省内外供给品质新需求。

打造“避暑胜地·首选龙江” 地产品牌

到2022年，重点围绕我省“三江、四湖、两泉、两林区” 生态景观资源，并具有省际便利交通通达条件的重要节点城镇（区域），开发建设一大批突出康养旅游度假功能的地产项目。“三江”即黑龙江、乌苏里江、松花江流域；“四湖”即兴凯湖、镜泊湖、连环湖、长岭湖；“两泉”即五大连池冷泉、林甸温泉；“两林区”即伊春林区、大兴安岭林区。

到2025年，以打造“避暑胜地·首选龙江”地产品牌为目标，依托我省得天独厚的气候、区位、生态环境等优势，建设康养旅游度假地产集中分布区域，形成全国夏季避暑养生的主要目的地、冬季赏冰乐雪的旅游度假胜地。

开发中小户型全装修住宅

按照意见（征求意见稿）规定，我省推进项目开发建设，从省外购房人群为主体需求出发，以开发中小户型全装修住宅项目为主，以租赁住房、公寓为辅，实现较低总价，拎包入住，可采取分户电供暖、地热能等清洁能源供暖方式，提供“管家式”智慧物业服务。

康养服务要体现“北药”特色、龙江中医特点的康养医疗机构，入驻地产项目依法开展经营性服务。

康养旅游度假项目享受多种补贴

对符合条件的康养旅游产品开发项目，利用省级财政旅游发展金和文化产业专项资金予以支持。符合民办非营利性养老服务机构认定条件的，按规定享受一次性建设补贴和运营补贴，鼓励采用政府与社会资本合作（PPP）模式支持康养产业。项目中康养服务机构用水、用电、用气、用热按居民生活类价格执行。支持项目住房租赁，房地产开发企业在新建商品房项目中长期持有部分房源或将其持有的存量房源用于发展适合候鸟养老、休闲度假的租赁住房。