生活报讯 （记者郭登攀 时继凯文/摄） 近日，哈市宣庆小区一业主孔女士向本报记者反映称，由于小区施工，施工方不慎用施工材料堵塞了下水井，导致楼上返水，将她家一楼的牙科诊所的天棚上的换气扇泡掉，消毒室的柜门泡坏， 一台光固化机泡坏。孔女士找到小区物业及施工方，协商多次都没有解决。记者对此进行了调查采访。

业主：施工时下水井被堵 一楼被泡

10日，记者来到宣庆小区29栋4单元101，这里是一处口腔诊所。据业主孔女士讲，2020年11月8日，诊所像往常一样正常营业，突然消毒室的天棚上开始漏水，水流越来越大，还伴有下水道的异味。孔女士去二楼查看情况，原来是小区内施工的施工方不慎用施工材料堵塞了下水井，导致污水上返，顺着二楼的下水管直接漏到了她家的诊所。

孔女士说：“我们家诊所是2020年年初刚装修完毕，污水连着漏了两天，把我家消毒室天棚上的换气扇给泡掉了，消毒室的柜门也都泡得起皮了，正在消毒室充电的一台光固化机也泡坏了。由于漏下来的都是污水，诊所内臭味特别大，11月8日和9日漏水的那两天，几乎没有营业。我找到物业公司，物业公司说是施工方的责任。我又找到施工方，他们让我提供损坏机器的各种信息及厂家说明，之后又没了动静。这大半年，我一直在找相关部门，都没有给我解决。”

孔女士说，刚开始，施工方不承认下水井是他们堵塞的，后来找了工人清理，下水井里面都是一些施工材料，还有碎掉的下水井盖，大家都录了视频。

据孔女士介绍，她从事情发生当天开始就与物业及施工方进行沟通，施工方与物业之间责任划分一直不明确，双方一直互相推脱责任。

现场：换气扇脱落 柜门泡起皮

记者在现场看到，孔女士家消毒室内泡坏的换气扇已经从天棚上脱落，吊在半空，柜门也都被泡得起了皮，那台泡坏的光固化机也扔在消毒室内。

现场记者看到，位于孔女士家单元门前的下水井已经被安装上了新的井盖，其位于楼前正常通行道路的中间。周围道路虽然很是泥泞，但已经没有任何建材和杂物堆放。现场孔女士讲，事发时这里被施工单位堆放了很多包括炉灰和珍珠岩等施工用材料物品。

物业：

是施工单位堵塞下水管线

记者来到宣庆小区所属物业公司——哈尔滨政怡物业宣庆物业服务中心，据房管员于师傅讲，该小区是刚换的物业，以前叫“先锋物业宣庆分公司”。孔女士诊室漏水时物业工人就赶到现场，当时曾试图疏通被阻塞的下水管线，但工人发现里面已被堵满了，从疏通出来的物品发现全是施工材料，是小区做防水用的。现场施工单位来人后也对此事表示认可。

同时，在该小区已发生多起这种情况，物业与业主还有施工单位三方见面协商解决此事中，施工方人员开始态度还不错，说研究解决，不想后来其与业主交流赔偿事宜中态度就变了。

项目部：

双方未就赔偿达成一致

记者找到负责该小区的改造单位哈尔滨物业集团宣庆小区改造项目部，据一位负责接待业主的孙姓负责人讲，施工单位“黑龙江迅腾建设工程有限公司”是招标来的，该公司认可堵塞排水的事，是用于做防水的炉灰和珍珠岩等堵塞排水井。但其与业主就协商赔偿事宜还没有达成一致，尤其针对损坏的那台光固化机，是折旧还是返厂维修等，双方一直没有达成一致意见。

施工单位：

是施工队造成的损失

现场项目部又将黑龙江迅腾建设工程有限公司一位负责处理此事的李姓工作人员找来，但对方称，这件事是由公司下面施工队造成的，业主的损失可以去找施工队讨回，可以通过法律诉讼手段讨回。