生活报讯 （记者仲亮） 11日，生活报刊发了《老楼加装电梯 每部补贴15万元》的报道，引起市民广泛关注。老楼安装电梯如何申请？需要哪些审批流程？补助何时下发？针对市民关心的问题，记者采访了哈尔滨市住建局相关负责人，进行了详细解答。

工作流程图

前期谋划

业主自行协商达成一致，选定申请人（总包单位），签订前期委托协议。

向街道办事处提交申请，办事处对业主意见征集情况核实后，将核实情况及电梯初步设计方案在单元及小区内公示，并调解纠纷。经调解无法达成一致的，相关业主可依法通过民事诉讼途径解决。

1、组织第三方机构开展房屋安全鉴定；

2、组织设计单位制定初步设计方案；

3、查询规划五线图；

4、确认地下管线位置；

5、确定工程预算；

6、签订电梯维保方案。

项目申报

对于具备实施条件的，签订正式协议，进行详细设计，并向区住建局提交书面申请。

1.经街道办事处盖章确认的加装电梯申请表；

2.相关业主与申请人签订的正式委托协议；

3.加装电梯设计方案、施工图设计文件（含工程预算）及施工图审查意见；

4.申请人与其委托的施工、安装和监理单位签订的书面合同；

5.电梯管理协议；

6.具体经办人的授权委托书、身份证明。

区住建局审查

区住建局对申请人提交的申请材料是否齐全，房屋安全鉴定机构、设计单位、施工图审查机构以及施工、安装、监理单位是否具备相应资格或资质进行审查。

工程施工监管

申请人对加装电梯项目的工程质量和安全负总责；施工和安装单位对施工现场的质量安全、文明施工负责；监理单位履行监管责任；钢结构工程应当出具材料检测文件，并由原设计单位对土建及钢结构工程是否符合设计方案要求进行认定；监理单位对于土建及钢结构工程是否按要求规范施工进行确认。区住建局应加强对施工现场的安全监管。

对施工过程中产生的矛盾纠纷，由街道办事处指导社区居民委员会，做好调解维稳工作；经调解后，仍无法化解矛盾的，相关业主可依法通过民事诉讼途径解决。

竣工验收

电梯设备检验合格并取得合格证后，申请人应当组织设计、施工、安装、监理单位对加装电梯项目进行竣工验收，并出具书面竣工意见；加装电梯相关业主签字确认；施工和安装单位向业主出具质量承诺书。申请人将竣工验收相关资料提报区住建局备案。

区住建局将备案的竣工验收资料移交城建档案管理部门归档。

补助资金发放

区住建局牵头制定本区补助资金发放程序，每年5月31日、10月31日分两批报送至市住建局；市住建局汇总审核并报市财政局确认后，由市财政局将市级补助资金拨付至各区财政局；区住建局会同街道办事处按程序将补助资金发放给业主。