生活报讯 （记者张立） 7日，记者从哈市不动产登记交易事务中心获悉，哈市不动产登记“第八次”大提速全面展开，个人抵押类登记、变更登记、换证、补证登记和个人转移类登记“全程网办”“同城通办”全面上线运营。

1 新建商品房等登记 秒批秒办秒结

据悉，目前，除历史遗留项目、成栋房屋转移、需实地查看的登记业务限时2个工作日内办结外，新建商品房、存量非成栋房屋转移、抵押、变更、异议、预告、更正、查封、注销等覆盖全部登记种类20余项业务，全部实行即时办结，从申请受理到纸质发证，全部1小时内完成。其中，抵押注销、更正登记、司法查封等无需纸质发证的业务，实行秒批秒办秒结，申请人即来即办，即办即走。小微企业办理新建商品房、存量房转移登记、抵押类首次登记、批量抵押登记和企业名称变更等登记，20分钟内完结。

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少跑腿不见面 买卖二手房全部网上办

该中心依托哈市政务信息服务平台，全力推进“互联网+不动产登记”建设。先后完成与公安、市场监管、机构编制、税务、银保监等12个部门信息互联互通，并在原有登记信息系统的基础上，合力破解“电子证照CA认证”、“人脸识别”、“电子签名”等技术在不动产登记领域的应用难题，增设智能审批、信息查询、快递服务等模块，建立全新的不动产登记“一窗受理”网上办事大厅。

过去，市民办理个人不动产抵押登记至少要跑两趟，一趟银行、一趟登记窗口。现在，可直接在银行服务网点申请抵押权首次、变更、转移、注销登记，无需到不动产登记大厅，经银行传输申请信息后，由不动产智能审批核准即可自动生成不动产登记证明电子证照，银行网上获取，同步“凭证照放款”。个人办理二手房转移登记，只需登录“互联网+不动产登记”一体化平台手机APP或电脑客户端，通过民政、公安等政务信息共享查询，借助人脸识别、电子证照、电子签名等技术，即可通过登记材料无纸化传递、电子档案形成归档、原权属证书公告作废等新模式，实现全流程网上办理，领取电子证照或在家领到邮寄的纸质证书，彻底实现了买卖双方当事人之间、申请人与登记机构之间、申请人与税务机构之间的“不见面”办理。

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实行“同城通办”江北房江南也可办证

依托全程网办，在线上“同城通办”的同时，中心打破不动产登记事项申请区域和部门限制，线下在主城区六区全面推行不动产登记“同城通办”。个人办理二手房交易、变更登记和抵押贷款业务，可就近或依意愿到主城区任一可承办个人业务的分中心申请，由承接业务分中心全程办理。其中，涉及税费收缴环节，中心与税务部门、住房专项维修资金管理中心通力合作，建立“一网、一窗、一端”工作模式，全面开展二手房交易税费收缴“一窗受理”“同城统缴”，实现市民跨区办、就近办。