文/摄 生活报记者 王萌

近日，七台河市欧洲新城小区47栋楼的居民打来电话向生活报记者反映，该楼的承重墙出现多道竖向裂纹，全省双违建筑普查时认定为存在问题楼房，居民们要求主管部门尽快启动调查，对楼体安全进行鉴定，但多次反映至今未鉴定。

许多居民家承重墙出现裂纹

25日，生活报记者来到七台河市欧洲新城小区，分别对47栋二三单元的部分房屋进行了走访调查。47栋为12层的小高层，总共三个单元，168户居民。居民称：“该楼是2014年底进户的，大约一年之后，部分业主在装修后发现，多处墙壁出现裂纹，而且不是个别现象。”

在三单元201方女士家，生活报记者看到，卧室西侧外墙有一道竖斜的裂纹，长达一米多，墙上的壁纸都被抻开，卧室南墙有三道斜纹，也相当明显。客厅东侧外墙，有一道长达两米多的竖纹。二单元102室的张先生说，他家西侧外墙出现了6道竖纹，记者现场进行了查验，发现裂缝比较明显。“如果只看每家的裂纹，很难说是墙皮还是墙体开裂，但后来发现，部分居民家的竖纹楼上楼下是连着的，这才让我们担心起来。”居民说，这些墙都是承重墙。

47栋二单元一门这侧，是居民反映隐患最重的房屋，两天时间内，能敲开门的居民家记者都走访了，共走访了1101、901、801、701、501室，这5处房屋的共同特点是，入户门正对面的客厅东墙有一道两米长的竖纹，在卧室的西墙有两道两米长的竖纹，两竖纹在同一墙面相距不到两米。

生活报记者对901、801、701上下相邻三户竖纹所在位置进行了测量。客厅东墙竖纹，距门框外沿的垂直距离分别为，62厘米、66厘米、66厘米。卧室距窗最近的裂纹，距窗户墙角距离为138厘米、142厘米、132厘米。

据居民统计，欧洲新城47栋楼体内部楼道墙壁、窗台以及业主室内承重墙均出现不同程度裂纹，大约50户至70户业主家上报了裂纹，许多是内八字纹。

居民多次要求 主管部门至今未鉴定楼体

该楼工程竣工标识牌显示，欧洲新城二期47栋建设单位为七台河市二建房地产综合开发有限公司。居民称，该楼房已被列入七台河市城镇房屋双违专项清查的问题楼房。居民提供的双违普查情况说明截图显示，七台河市振兴建设监理公司，于今年6月25日受委托对该楼进行排查，认定该楼存在单元楼道窗台周围、墙壁、部分居民家室内墙体墙面出现内八字竖形裂纹。

同样是居民提供的截图，黑龙江省既有房屋清查整改信息台账显示，该楼存在的安全隐患问题情况：主体结构构件存在问题，墙体有裂纹。居民说，该楼竣工进户才住了五六年，是商品房，均价达到三四千元，在当地属于较高档次的楼房。他们多次向当地主管部门反映，要求主管部门尽快启动调查，对楼体安全进行鉴定，但是至今未鉴定。

今年7月15日，七台河市建筑工程质量保障中心，对欧洲新城47栋楼居民反映的房屋质量问题做出处理意见，认定室内墙体裂缝问题属实，建设、设计、监理、施工单位经过分析论证，认定裂缝不影响建筑结构安全，不存在安全隐患，可以进行维修。居民不认可这个结论，要求鉴定并要求二建公司垫付鉴定费，双方未就此达成一致。由于投诉人不垫付鉴定费造成无法鉴定，按照相关规定，该投诉事项终止处理。

在30天复议期截止之前，居民向市住建局进行了复议。居民们认为，墙壁裂纹是否存在隐患，应由第三方专业机构鉴定，不应由建设、设计、监理、施工单位认定。

桃山区住建局：正招第三方鉴定机构 如有隐患立即整改

26日，七台河市桃山区住建局的负责人接受了生活报记者的采访。负责人表示，居民反映的情况属实，今年4月份接到业主反映的情况，该局委托振兴监理公司对该楼进行双违清查，查出该楼存在承重墙墙体竖向裂纹等诸多问题，以问题楼房被列入全省的双违清查台账。按照台账管理规定，对该楼房应进行安全性鉴定。由于业主和建设方都不同意垫付鉴定费，致鉴定问题一拖再拖。考虑到涉及居住安全，为了让业主安心，当地政府决定由财政垫付这笔费用，区住建部门进行委托，为该问题楼房鉴定。

目前，区住建部门正在通过招投标程序确定第三方鉴定机构。负责人说，鉴定之后如果该楼房确实存在主体结构安全隐患，将责成开发建设单位立即整改。