怡馨园颐养社区是由城投集团投资运营的牡丹江中高端综合型养老社区，城投集团隶属于牡丹江国投公司。怡馨园项目是市里重点打造的养老示范工程、民生类重点保障工程，城投集团以怡馨园项目为起点打造整个养老产业价值链，搭建全省值得依赖的养老综合服务平台，打造一个可复制、有价值的怡馨园模式。

将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体，引入国际先进的CCRC持续照料退休社区理念并结合牡丹江老人生活习惯进行本土化运作，怡馨园一共建有11栋养老公寓和与之配套的护养院、营养餐厅、文化娱乐健身、生活超市、老年中医养生街区等养老设施，采用会员制管理模式，可以让不同年龄阶段、不同身体状态的长者，尤其是在身体健康随着年龄不断变化的过程当中，都可以在怡馨园这一个项目内获得跟自己身体状况相匹配的居家养老服务，从而实现在同一个环境内优雅的老去这一目标，颐养社区为会员提供社区管理服务、健康管理服务、生活家政服务、文化娱乐服务、休闲健身服务、智能化服务等六大类六十多项基础养老服务和数百项个性化养老服务。这也就是引入CCRC持续照料理念最终想达成的目标。

社区总建筑面积约10.6万㎡，项目总投近4亿元，项目一共建有养老配套建筑2栋、住宅11栋，总户数大约900户，医疗和养老床位合计约450张。养老公寓面积从40－130平方米左右不等，设计布局完全符合适老化标准，房间内配备紧急呼叫系统。每栋会员公寓都配备生活管家和安保人员，为老人的生活提供服务和保障；配建了2栋共1.5万平米的公共配套设施，其中生活服务中心3千多平方米，内设营养餐厅、老年大学、中医养生、茶吧、图书室、棋牌室、台球室、乒乓球室、书画室、舞蹈室、摄影室、乐器室等文化娱乐场所；1.2万平方米的医疗康复中心可为长者提供便捷、专业、周到、康复、护理、医疗服务。怡馨园总绿化面积3.5万平方米，建有亭院假山、自然水系、凉亭雕塑、景观连廊等公共景观；羽毛球场、门球场、室外健身场所，让爱好运动的老人在天气适宜的时候进行户外锻炼，园内的社区大舞台、兴趣广场，更能让社区内老人们发挥各自的兴趣爱好，丰富室外文化生活。社区东侧还为老人打造了开心农场，让老人在都市也可以享受田园的生活乐趣；社区南侧为长者打造四季林荫甬道，让老人在这里也能体会到“居在园中、人在景中、乐在其中”世外桃源似的生活感受。在社区的东北角，还开辟了10亩左右的开心农场，入住进来的会员可以根据需求申领一块地自己耕种，既能锻炼身体陶冶兴趣爱好，还能收获果实。真正实现老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐、老有所享、老有所为。

P1——健康中国理念。

随着中国社会老龄化进程加快，推进医养结合显得尤为迫切。但牡丹江当前的养老机构模式还是很单一的，传统的“1-2-3”，一间房、两张床、三顿饭，这个其实已经不能满足中高端老同志的需求了，所以就有了把居住、休闲娱乐、运动健身、文化学习、宗教信仰和医疗护理全部融合在一起的怡馨园养老综合体。

P2——下面给您介绍下城投集团。

牡丹江城投集团创建于2000年，它是隶属于牡丹江市政府领导的市直属国有独资公司，现注册资本约28.68亿元。在这近20年的发展历程中，城投集团承担了牡丹江市百万平米的安置房建设工作，像春晖园、江南公租房、凤凰城、富江南麓、曙光新城等项目都是由城投集团开发建设的，包括现在的怡馨园。应该说，城投集团在开发经验这一块非常的丰富，在促进牡丹江城市建设发展、打造高质量民生工程、提升居民的幸福指数、构建和谐稳定的社会环境这方面，做出了非常多的成绩。

P3——怡馨园项目定位居家养老社区。

一方面是市政府和城投集团在北京、上海、江苏等发达城市学习来的经验，另一方面也是客观情况的需要。以下五个方面进行介绍：

医：健康医疗。与牡丹江晟康乐养护中心合作，将建立以健康管理和老年病诊治为特色的二级医院，为社区入住老人和护理院老人提供日常诊疗和紧急救援服务，建立健康档案管理和健康体检系统，为入住老人健康撑帆护航。这个医院定位为公共型的医疗资源，除保障怡馨园会员外，也为周边居民，尤其是全市的老年病患者提供医疗服务。

养：养生养护。养生怡馨园颐养社区中央餐厅、长者营养膳食中心和用餐中心，一日三餐为老年人提供健康营养系列套餐，同时为老年人提供“送餐”“生日宴”、“金婚宴”等个性化服务，让老年人吃出美味、吃出健康、吃出幸福感。养护为老人提供康养服务，守护健康，做到老有所医。三甲医院和专业护理院，为老年人提供心理辅导、紧急医疗和护理照料等健康医疗服务，定期体检，建立健康档案，实行早期预防和干预，老人健康随时有人问、有人管，患病不出社区和家门。

乐：娱乐。颐养之家的二楼主要以老年大学教室为核心，相关的文艺活动室，像棋牌室、书画室、摄影室、阅览室、台球室等都布置在这一层。颐养之家的三楼以体育活动室为主，如乒乓球室、舞蹈房、器乐室、KTV等，还配有麻将室、这一国粹，深受老人喜欢，每天欢聚一堂搓麻将，休闲自在。怡馨园颐养之家是快乐之家，静动结合，活动内容丰富，兴趣小组、节庆和楼道文化活跃，倡导“怡馨园家文化”理念，以嘉年华活动为主线，适时举办文化展演和成果展示等，体现老人自身价值，提升老人的文化生活质量。

学：学习。社区老年大学，长年组办声乐、器乐等各类学习班，也会定期的邀请市里的老年大学和老年活动中心来这里授课或者举办活动。基于老年大学的授课，入住的老人依据各自兴趣爱好，自发的成立各种协会和俱乐部，这些协会俱乐部都以会员自治的形式，通过选举，让有组织才能的老同志担任会长、秘书长，让有专业特长的担任骨干和老师，让有兴趣爱好的老人自由参与，比如台球俱乐部、书法协会、瑜伽协会、怡馨园爱乐团等等，让老人在这样氛围里，每天都可以跟年龄相仿、志同道合的老伙伴们一起，自娱自乐，享受快乐生活。为老人提供乐养服务，送去快乐，做到老有所乐，老有所为。社区老年大学，长年办各类学习班，文娱乐健活动室功能齐全，室内、户外，静动相结合的活动丰富，兴趣小组、节庆和楼道文化活跃，体现老人自身价值，提升老人的生活质量。

旅：旅居。老人们会在不同季节，辗转多个地方，一边旅游一边养老。与普通旅游的走马观花、行色匆匆不同，选择"旅居养老"的老人一般会在一个地方住上十天半个月甚至数月，慢游细品，以达到既健康养生、又开阔视野的目的。怡馨园旅居公寓按照老年群体自身特点，在一些细节上采取人性化设计，在卫生间坐便器旁架设L型扶手；在公寓的床头、卫生间、沙发旁边，配置紧急呼叫拉绳和呼叫按钮，形成生活管家、保安、医护人员三级联动，保障黄金五分钟的抢救时间。公寓内设置的这些服务和配备的设施，不仅让入住的老人更加便捷和安全，也让他们的子女更加放心。

天气转暖为了丰富老人业余生活，在室外大舞台，定期举办文艺演出老人们参与演出和观看，使老人们的晚年生活更加丰富多彩。

怡馨园为退休老人打造的集居家养老、文化养生、专业服务、医养融合为一体的智慧化居家养老社区，让老人在社区内，随着年龄慢慢增长、自理能力的慢慢退化，可以继续住在家里面，享受社区提供的入户服务，享受由颐养之家为核心的各种养老服务；发挥怡馨园的平台优势，为入住老人提供一站式、一条龙、全方位和全天候式的居家养老服务，让老年人享受高品质、幸福的晚年生活。

地址： 牡丹江市爱民区大庆街156号

热线电话：0453-6825528