生活报讯 （实习生孙静盈 记者栾德谦文/摄） 近日，生活报记者接到哈市香坊区立汇美罗湾二期业主反映，小区院外军民街一侧窗户外水泥块频繁掉落，地下停车场漏水，消火栓锈蚀无人管。日前，记者前往现场进行了走访。

一开纱窗 墙外掉落多个水泥块

13日，生活报记者在26栋2单元10楼王女士家了解到，水泥块经常掉落的情况已经三年多了。记者随王女士来到军民街临街一侧的卧室看到，王女士刚打开纱窗卡口，纱窗弹起的一瞬间，窗框外侧墙体上有很多水泥碎块掉落，有些掉到楼下，有些落在空调外挂机上，也有的落在室内窗台和地板上。记者目测，水泥块最大长约3厘米，多为水泥加涂料两层结构，少数为水泥块。

王女士告诉记者：“你看这窗户挡水台水泥都碎了，这几年一直噼里啪啦往下掉，跟物业反映多次也没人上门维修，家家都这样！我家是十楼，楼下就是商铺，天天多少人走啊，砸到头都能砸破。”

下午3点多，生活报记者来到王女士家楼下的军民街商铺位置看到，附近没有任何警示标志。但记者采访完，当天下午5点55分再次回到这里时发现，药店、饭店、超市等门口墙壁上都贴了警示标志：高空坠物、行人绕行、禁止停车、车损自负。“贴这个根本不解决问题！都是商铺，居民日常生活要买东西，还不让人在这儿走了？”看到刚贴的警示标志，王女士对记者说。

地下停车场棚顶漏水 脚下垫板有坑

当天，根据居民反映的情况，生活报记者又来到负一层地下停车场，下了一截步梯后记者看到，地面架起了高约10厘米的木质结构，铺设了黑色木板。由于光线昏暗，记者没看到板子中间有个20厘米的洞，一脚陷了进去。迎面走来一位居民关切地问：“没事吧，脚崴了没？这板子漏了一个多月，我前两天也掉里一次，跟物业说了好几次也没修。这还是垫了木板呢，之前就铺了几块石头，更难走！”

“我前两天脚在那崴一下子，鞋都掉里了。”另一位小区居民郎先生告诉记者。得知记者来采访，这位居民给记者看了他手机拍摄的视频：“你看这车库漏的，2008年进户就开始漏，现在你看到的这是好时候呢，冬天顶棚漏水像瀑布一样，积水5、6厘米那么深，门口全是冰包和冰溜子，下车都得打伞穿水靴！”

记者看到，有的车位上方挂着塑料布，内部有积水，10楼业主王女士称：“有的是业主自己花钱挂的，有的是反映后物业统一挂的。”

消火栓锈蚀严重 配电箱锈迹斑斑

“还有，旁边的消火栓都锈烂了，连接的管子也是，要是着火了还能用吗？”小区居民说。生活报记者打开手机的手电筒看到，一处消火栓外面布满了锈迹，外层铁皮锈蚀脱落，铁管裸漏在外的部分全是黄色的锈。右侧正闪着灯的消防配电箱也锈迹斑斑，标有设备编号，责任人处并未填写。电箱旁边的墙皮大面积脱落，正上方的管道也布满锈迹。

此外，居民还给记者指出一条纵向贯穿裂，从负二层地库一直裂到一楼。

小区物业： 外墙脱落是东北特点 地库不是漏水是返潮

小区居民向生活报记者介绍，立汇美罗湾二期是2008年进户的，由辰能物业管理，2017年起由现在的新东方物业进驻接管至今。

13日下午，记者整理了该小区居民反映的多个问题并联系了物业。新东方物业杨经理回复：“关于窗户外水泥块掉落，是外墙涂料受季节影响脱落的，不是墙皮脱落。外墙脱落是东北特点，外墙涂料受冻融交替、季节变化、年头影响，有脱落现象，但不可能造成大面脱落；关于通道木板破损，近期会安排人员给予维修；地库不是漏水，是地下返潮造成的，塑料布是物业吊的，防止返潮结露对业主车辆造成影响；消防管锈蚀，公司已上报有关部门，对消防系统统一维修；人防工程标志的电箱旁返潮气结露，马上安排人员处理；墙体纵向贯穿裂，为原施工洞口预留，后期封堵造成的裂缝，对主体结构没有影响。”