生活报讯 （记者仲亮） 为推进哈市物业行业标准化、精细化，树立行业典型和标杆，市物协于2日发布了《关于开展2022年度哈尔滨市匠心及优秀物业服务项目选树活动的通知》（以下简称《通知》），即日起开展哈市匠心及优秀物业管理服务项目创建申报工作。

根据《通知》，参评项目需符合城市规划建设要求，配套设施齐全。其中，市级匠心物业服务项目的申报条件为：住宅小区、工业区建筑面积5万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，入住率或使用率达85％以上，平均业主满意率需达到90%以上，项目进户需满一年以上。同时，项目及管理单位无重大责任事故，未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉；项目配套设备设施完善，运行正常，承接查验手续齐全；项目消防系统验收合格并处于良好的运行状态，取得相关证明文件；党组织健全，并有“三会一课”及活动记录。

市级优秀物业服务项目的申报条件为：按照相关规定，经哈市物协评选项目达到85分以上的，老旧项目（项目≥20年）达到80分以上的，经专家联评公示后获得 “哈尔滨市优秀物业服务项目”称号。

据哈市物协相关负责人介绍，市级匠心及优秀物业服务项目评分主要分为：物业组织建设、党员队伍建设、物业服务质量、运营管理和社会形象5个大项进行全面考核。本次评定先由申报物业服务企业自检，然后由市物协组织专家组、各区、县（市）物业办对创建进行实地初审，最后对初审合格的项目进行专家汇总联评。同时，只有取得“哈尔滨市匠心物业服务项目”及“哈尔滨市优秀物业服务项目”，方可推荐到省级参加相关评选。