生活报讯 （记者栾德谦） 近日，齐齐哈尔市铁锋法院司法成功执结一起拖欠万元房租的案件。通过办案人多方走访调查，终于帮助申请人要回了万元房租。

房子租出去两年 租户没给租金 床垫还没了

记者从铁锋法院了解到，2021年4月，铁锋法院收到一起房屋租赁合同纠纷执行案件。经了解，本案申请人已年近七旬，儿女都在外地打工，平时将闲置房屋出租，但租户（被执行人）租了两年，不但没给房租，出租屋内的床垫还不翼而飞。

据铁锋法院介绍，被执行人是夫妻俩，此前房主已将二人告上法庭，法院审理阶段，二人均未到庭，最终判决是被告向原告支付1万元的房租费。

说10天后还款却失联 办案人多方调查 执行一波三折

了解案情后，执行法官立即与相关干警开会研究，第一时间联系了被执行人孙某和任某，刚开始的时候他们还接电话，说10天之后还款。然而10天以后，办案人员再次联系孙某和任某时，二人却不接电话了。

铁锋法院经过多方调查发现，孙某和任某变更了住址，在本市某个施工单位打工。于是，办案人员立即前往施工现场。

据铁锋法院介绍，施工现场的包工头告诉了办案人员关于孙某夫妻俩工作的一些情况，但其表示，二人目前不在市区工作，在一个县城打工。办案人员前往县城核实，发现二人根本不在，当即返回市里，但包工头说自己联系不上二人了。

随后，办案人员调取了施工现场附近超市和饭店的监控录像，发现两个被执行人就在前一天还来过超市买东西。因此，办案人员马上组织人员分成两个小组进行蹲守，一组在施工现场蹲守，另一组在居住地蹲守。果然，当晚8点左右，被执行人租住的房屋灯亮了，办案人员立即上楼，对当时在屋内的任某说明：“躲避执行的行为是不可取的，如果今天还不还钱，将进一步采取执行措施，比如马上将其带走。”于是，任某与孙某电话说明了此时的执行情况，并联系其他人想办法。

从不配合到配合 被执行人方终于将房租 如数付清

铁锋法院法警赵金良向记者介绍，由于任某在电话联系其他人时，有一个人在电话里骂人，因此，办案人员找来辖区派出所民警增援。此时，被执行人的哥哥也来到了现场，大吵大嚷。

后来，经过办案人员与其讲明事实经过，这个哥哥和办案人员商量，把还款时间再拖延一下，说10天以后肯定能还上钱，并称自己有稳定的工作，愿意出面担保。随即办案人员把案件申请人还有被执行人的哥哥叫到一起，在征得申请人同意后，办案人员将双方带到法院。到法院当晚，被执行人的哥哥便凑到了4000元钱，并签署担保书，剩下的6000元已于当月月底前全部付清。