生活报讯 （记者王萌 文/摄） 近日，牡丹江瑞合西城国际小区居民反映，“开发公司”办不动产证违规收费，乱收费被叫停后，产权证现在也办不了了。9日，记者向牡丹江市西安区房屋征收实施中心了解情况，负责人表示：“开发公司工作人员在外地，回来就能办。”

“办证得交1200元，叫停后证也办不了了”

“这不叫停了，证也办不了嘛。”牡丹江瑞合西城国际小区的张先生（化名）介绍，他是2021年入住的，办产权证等了3年。另一位居民说：“开发公司开始的时候要求交1200元钱，属于办证费，后来由于居民反对，主管部门介入调查，额外交钱的事已经叫停了，可是居民办证的事也停了下来。我们找开发公司，对方就是拖延，也没有啥理由。”

居民告诉记者，这个小区是分批办证的，现在要办证的居民楼是15栋到20栋，总共有600户左右。“不让收费就不给办证，这可让我们咋办？”居民们都很着急，“办证时需要开发商出具办理房产证手续，他们违规收取相关费用，被监管部门叫停已经有一个多月了，至今还未通知何时可以出具相关手续、何时恢复办理房产证相关手续。”

执法部门：停止不合理收费不影响办证

据记者了解，牡丹江市市场监管综合行政执法支队对此事进行了调查处理，相关负责人答复，停止不合理收费不影响办证。

执法部门负责人介绍，牡丹江市西城国际小区房屋开发公司牡丹江瑞合房地产开发有限责任公司，在出具牡丹江不动产查档证明、不动产登记申请书的时候收费，是不合理的收费行为。7月29日，执法部门向该开发公司下达了《责令改正通知书》（牡市监责改〔2024〕GP39号），要求其立即停止该行为。

执法部门负责人表示，该局要求开发公司停止的是不合理收费行为，并未要求该公司停止出具办理房产证手续。根据《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同》、《城市房地产开发经营管理条例》的规定，西城国际小区房屋开发公司（牡丹江瑞合房地产开发有限责任公司）有义务协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

西安区征收部门：“相关人员在外地，回来就能办”

据小区居民介绍，小区南门有一处门市房是开发公司的办事处，以前办证都到这里登记。

4日，记者来到西城国际办事处看到，卷帘门关闭，上面还贴着一张写着“有事拨打此电话”的通知，记者按照通知上的电话拨了过去，显示号码已停机。

记者随后找到负责处理此事的牡丹江市西安区房屋征收实施中心。负责人表示，“近日接到相关部门转达的关于瑞合西城国际小区部分房屋至今未能办理产权证照的相关情况，经我单位与开发企业沟通了解，情况属实，经与牡丹江瑞合房地产开发有限责任公司工作人员电话联系，目前开发企业负责办理产权证照的工作人员身在外地，近期无法回牡申报办理产权证照的前期手续。但此前开发企业已向相关部门沟通了办理产权证照联机机打合同备案事宜，开发企业负责人表态，待工作人员回牡后，即刻启动办理部分房屋的产权证照工作。”