生活报讯 （记者张立） 4日，记者从哈尔滨市税务局获悉，为有效解决不动产交易税费纳税人不会算、算不准的实际问题，完善“互联网+不动产登记”服务链条，国家税务总局哈尔滨市税务局、哈尔滨市不动产登记交易事务中心共同上线“不动产交易税费计算器”，实现不动产交易税费“自动计算”。

可通过“市不动产登记中心微信公众号”和“自助办税终端机”两种途径访问使用“不动产交易税费计算器”。“税费计算器”不仅可以自动计算应纳税费，还可以通过点击“办理所需要件和办理流程”按钮，查看不同业务类型的办理所需要件和相应的办理流程，满足不同的业务需求。

微信端

访问路径：在微信服务号或小程序搜索【哈尔滨市不动产登记交易事务中心】公众号，进入【办事大厅】，在【便民服务】一栏中点击【税费计算器】，进入【税费计算器】。

使用方法：进入【税费计算器】首页后，按系统提示选择交易类型，输入合同价格、建筑面积、房屋套次等信息后，点击“计算税款”，系统将自动计算出买卖双方各自的应纳税费，并显示具体税种、税率、税额，还可以点击“查看政策依据”，查看相应的政策依据。

自助办税终端

访问路径：在哈市主城区各不动产登记分中心大厅设置的不动产涉税票据自助办税终端机上，点击【税费计算器】。刷身份证或输入身份证号码后点击【确定】按钮，进入【税费计算器】

使用方法：进入【税费计算器】首页后，按系统提示选择交易类型。输入合同价格、建筑面积、房屋套次等信息后，点击【下一步】按钮。系统将自动计算出买卖双方各自的应纳税费，点击【详细】按钮。系统将显示具体税种、税率、税额以及相应的政策依据。