生活报讯 （记者仲亮） 近日，哈市住建局下发了《关于做好物管小区安全隐患排查整治工作的通知》，要求各区、县（市）住建部门、物业协会及全市物业企业立即开展安全隐患排查整治专项行动。

《通知》明确，此次排查整治工作各区、县（市）住建局成立主要领导带队的检查组，联合街道办事处对辖区物业企业开展全面检查；市物业协会推动安全工作落地见效；各物业企业严格对照相关文件要求，扎实开展自检自查。

《通知》指出，此次行动聚焦五大领域：开展消防设施设备检查，按照合同约定做好日常维修养护工作，对于小区内占用、堵塞、封闭疏散通道、逃生通道、消防车通道、消防车登高场地、安全出口，电动自行车违规充停，违规明火作业或者其他妨碍安全的行为，物业企业要认真履行劝阻制止、报告的职责，确保所有设施、通道、场所可以正常使用并符合规范要求；配合有关部门加强电梯等特种设备的安全管理，确保及时发现和处理安全隐患，涉及电梯更新改造的，要做好施工期间安全防范工作，对电梯备用电源进行一次保养，及时更换失效电瓶；增加对建筑外立面装饰物、悬挂物、摆放物及高层外墙保温材料安全巡查，依据物业服务合同约定对破损部位及时维修；重点告知住宅装修的禁止行为、禁止敲凿部位以及其他注意事项，并签订《装饰装修协议》，对装饰装修增加巡查巡视频次，建立巡检记录，对发现的问题履行劝阻制止、报告职责；按要求清理冰雪，有条件的以冰雪靓化庭院，及时清理“冰溜子”，对短时间内难以清理的，做好警示标志和围挡，防止安全事故发生，同时做好各种管线防冻工作，确保其安全运行。

《通知》强调，各区、县（市）住建局会同街道办事处在检查工作中，要采取限期整改、约谈、信用扣分的方式进行普遍督导。对于涉及其他部门的要及时启动“街道吹哨部门报到”进行解决，其他部门未报到、没有及时履行职责的，要及时报区政府主要领导，确保物管小区安全有序。

同时，各物业企业要认真履行安全职责，落实落靠安全工作每个环节，对于需要维修、更新、改造的要及时报业委会（物管会），有专项维修资金的启动专项维修资金应急程序进行维修，没有专项维修资金的根据业主大会表决执行，并将情况及时报街道办事处，确保安全环节闭环管理。市物业协会做好行业自律，收集线索，及时报导典型事例。市住建局将进行安全抽查，对发现的问题进行通报批评。