生活报记者 张立

位于哈尔滨市南岗区花园街403号、承载着哈尔滨人半世纪城市记忆的原新世界百货大楼（北方大厦），近日正式启动招商程序，引起社会各界的关注。这座从“龙江第一宾馆”到“高端百货地标”，再到如今静待新生的建筑，见证了哈尔滨从计划经济到商业繁荣，再到城市更新的沧桑变迁，也藏着几代人共同的青春与回忆。8日，生活报记者实地探访，期待这座老地标华丽转身，再成城市新风景。

这里曾是哈尔滨第一高楼

离2022年新世界百货闭店已有近4年时间，南岗区花园街403号已经淡出人们的视线。但近日一则该地的招商公告，搅动了商圈的敏锐嗅觉，也勾起了部分市民对青春的回忆。

“这里是哈尔滨的核心商业区，区位优势明显，看到招商信息，我们企业很感兴趣，所以来这里看一看。”8日，记者来到花园街403号时，碰到了在这里考察的一家企业的工作人员李女士。她告诉记者，这里曾是哈尔滨著名的地标——北方大厦，虽然过去这么多年，但现在看建筑物依然保持完整，气势仍在。

记者在现场看到，随着岁月的流逝，该建筑物虽然被淹没在鳞次栉比的楼海中，但其芳华未逝，风采依然。银灰色的石墙面色泽明亮，门窗、檐头、腰线造型简洁、醒目。公开资料显示，这里地处城市核心区，建筑面积50201平方米，主楼9层，两翼楼7层。

“南岗区花园街403号最早叫北方大厦，后来转型开起新世界百货，百货撤出后目前正在招商。”说起这里的历史，北方大厦负责人表示，“北方大厦曾经很有名气，是当时哈尔滨最高的建筑物，楼层高44米，站在楼顶可俯瞰哈尔滨全景，因此成为城市的地标建筑。里面配有各式会议室33个，高、中、低档房间384个，床位1105张。大型剧场一处，舞厅一处，大中小餐厅13处。其中，主宴会厅可同时容纳近千人就餐，而主楼门厅、剧场都是仿人民大会堂设计的。”

采访中，记者找到了当年北方大厦建设的历史资料。上世纪五十年代末，黑龙江省条件较好的宾馆只有哈尔滨国际旅行社（现在的国际饭店旧楼）、颐园街一号、友谊宫宾馆、马迭尔宾馆。随着我省外事活动日益频繁，省内尚没有规模较大、标准较高的宾馆，省委决定在哈尔滨市建造一座大型宾馆——北方大厦。1959年3月1日，北方大厦破土动工，总设计师由哈尔滨工人文化宫、哈尔滨友谊宫的设计者，哈尔滨建筑设计院李光耀担任，胡逸民负责大厦主设计；东欧建筑样式与哈尔滨整体建筑风格协调一致。1959年9月30日，北方大厦竣工，工程仅用时7个月，这样高大的建筑以当时最短的时间、最快的速度、最高的质量建成，在我省建筑史上是前所未有的。

北方大厦负责人告诉记者，当时宾馆建设过程中，省里先后从牡丹江、齐齐哈尔、佳木斯等地调集了精干力量，投入建筑施工。哈尔滨市一部分群众、驻哈人民解放军官兵、省市党政机关干部、大专院校师生等数以万计的人员，自愿参加了义务劳动，参与到建设中。落成典礼大会时，哈尔滨万人空巷，市民争相目睹大厦的“风采”。当时，哈市收藏家朱俊峰还拍摄了北方大厦建设工地的场景。

菜肴响当当 接待诸多中外来宾

王宝滨是哈尔滨历史文化研究会会员，听到北方大厦要招商的消息，也开启了他的思绪。王宝滨告诉记者，小时候他就居住在北方大厦附近，一直在研究这里的历史，保存了一些老照片。他向记者展示了当年北方大厦的一些照片，建筑气派、环境高雅，“尤其服务特别好，学习了北京人民大会堂的管理经验，堪称国内一流。”

当时，他的邻居就有北方大厦的服务员，邻居告诉他，选女服务员标准高，要求相貌端庄，举止大方。女服务员上班不准涂脂抹粉，不准穿高跟鞋，皮鞋不准打铁钉，作风淳朴，彬彬有礼。她们会悄悄地为客人擦皮鞋，客人白天出去办事，她们会把房间的脏衣服洗干净、晾干，周到的服务给城市争得了荣誉。

北方大厦的负责人告诉记者，这里曾经是省委、省政府接待党和国家领导人以及外国元首等高级官员的场所，也是承接全省党代会、人代会、政协会议、经贸洽谈会以及在哈尔滨举办的国内大型会议的接待宾馆和主会场，“曾经接待过国家领导人刘少奇、周恩来、朱德、董必武、邓小平、华国锋，以及朝鲜国家领导人金日成、柬埔寨国家元首西哈努克亲王、缅甸总统吴奈温等多个国家元首和领导人。截至1993年，共接待中外来宾一千多万人次，为黑龙江省的接待服务工作、宣传黑龙江以及哈尔滨作出过不可磨灭的贡献。”

采访中记者了解到，当时北方大厦的美食闻名遐迩。王宝滨说，在长期的接待服务工作中，北方大厦的厨师们创造了中西餐菜肴和冰点200多种。省内著名的烹饪大师、凉菜大师、点心大师、宴会设计师汇聚于此，他们专心研究菜肴，多次成功举办大型国宴、酒会。在一次接待中，他们精心制作的大型“孔雀宴”，令外国元首都不忍心动筷子。以北方大厦四个字创造出的“北海朝珠”“方丈食前”“大鹏展翅”“厦厅聚会”四道独具特色的名菜，堪称一绝；龙珍宴、飞龙宴等，是以黑龙江省地方闻名的山珍水味、飞禽走兽为菜肴的宴席，全席突出地方风味，烹调精湛、造型考究，主要菜肴有山猪肉、三味黄瓜香、水晶雪兔、翡翠猴蘑、什锦雪蛤、烤狍子肉、雪片银耳等独特风味。

开启“高端百货”的冰城传奇

作为城市的接待窗口，北方大厦1981年还举行过哈尔滨出口商品交易会，开启对外开放窗口。“第一次听说举行展会，都是各种出口商品，现场人特别多，我的第一条亚麻裤子就是在这展会上买的。”市民宋丽回忆道。

据北方大厦负责人介绍，1996年，随着商业浪潮兴起，北方大厦华丽转型，与香港新世界发展有限公司签订了合作协议，同期开设了新世界北方酒店和新世界百货。新北方酒店也是哈尔滨获批的第一家四星级酒店，曾作为哈尔滨首次举办亚冬会的指定接待宾馆，后于2002年关闭，新世界百货进行扩建，开启冰城高端商贸领域。

采访中记者了解到，新世界百货开业之初，就以“顶级”定位惊艳全城：国际大牌、轻奢名品，开业当日人头攒动。一件衣服万余元、一部手机上万元，这样的价格在当时堪称天价。这里卖过最贵的衣服、最奢华的手表、最顶配的手机，每一件商品都“贴着”当时哈尔滨人对精致生活的最高想象。

“它是我第一次见大牌、第一次买奢侈品的地方，买个发卡900元，差不多是一个月的工资。”市民宋爽回忆着去新世界消费的经历。对于许多70后、80后的哈尔滨人来说，新世界百货不仅仅是个商场，更是一本活的时尚启蒙书。“那时候刚上班没几年，囊中羞涩，只能在里面逛逛，根本买不起。”一位市民感叹道，时光流转，后来自己的经济实力可以轻松拿下当年“可望不可即”的商品时，那个承载了青春憧憬的地方，却迎来了闭店时刻。那句“现在能消费得起了，没想到它却关了”，道尽了无数人的怀念。

2022年3月12日，新世界百货正式摘牌闭店，此后大楼闲置……

老地标静待新生

“这里是哈尔滨的黄金商圈，期待打造成新的地标区域。”“我想这里建成一个文创中心，哈尔滨目前没有。”……从北方大厦到新世界百货，再到正在招商的历史建筑，花园街403号的67年（1959-2026）是哈尔滨城市发展的缩影。它曾是政治外事中心、商业时尚高地，如今站在时代路口，未来它将变成什么样子，也引起市民的关注。

哈尔滨市南岗区花园街403号（原新世界大厦）出租招商信息显示，运营方向多元业态适配，初步定位了几种模式：包括商务办公，分割为高端写字楼、企业总部基地；商业综合体，打造高端商场、主题街区、亲子乐园；酒店公寓，改造为高端酒店、服务式公寓；康养医疗，依托周边三甲医院资源，打造高端体检中心、康复护理机构，契合老龄化市场需求。

记者了解到，目前已经有一些感兴趣的商家正在进行洽谈工作。一级商圈、交通枢纽、稀缺地块，无论未来变成什么样，它永远是老哈尔滨人心中“当年哈尔滨最高的楼”“第一次逛的高端商场”……诸多市民表达了祝愿，期待“藏着青春、梦想与时代记忆的花园街403号”招商顺利，愿老地标重焕活力。

图片由王宝滨、北方大厦提供